Terreno para Venda, Blumenau / SC

Descrição do Imóvel

Terreno à venda na Velha, Blumenau | 396 m² | Zoneamento ZC2 | Excelente potencial construtivo

Se você procura um terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau, com excelente localização e alto potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais, esta é uma oportunidade imperdível.

Com 396 m² de área total e 22 metros de frente, o imóvel oferece ótima visibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento, estando localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Centro de Blumenau.

O terreno conta atualmente com uma casa mista construída, sem averbação, podendo ser utilizada conforme a necessidade do futuro proprietário ou dar lugar a um novo projeto.

Diferenciais do imóvel:

• Área total de 396 m²;
• 22 metros de frente;
• Terreno com excelente aproveitamento;
• Casa mista existente (não averbada);
• Fácil acesso ao Centro da cidade.

Zoneamento – ZC2 (Zona Comercial 2)

Ideal para quem busca investir ou desenvolver um empreendimento.

Parâmetros construtivos:

• Zoneamento: ZC2 – Zona Comercial 2;
• Altura: Livre;
• Coeficiente de Aproveitamento: 3,6;
• Taxa de Ocupação: 70%.

Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo a Casa Tomio, Banco do Brasil, além de diversos comércios, serviços e vias de acesso, proporcionando excelente fluxo e valorização constante da região.

Seja para construir salas comerciais, edifício misto, empreendimento residencial ou estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, este terreno reúne localização estratégica, excelente frente e alto potencial construtivo.

Agende sua visita e se encante.

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio"

Central de Negócios

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(47) 99696-6407 Elaine ou (47) 99272-2022 Lia
 

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